咨询呈贡区中通世纪峯荟花园小区的建筑规划或区划-来信选登-昆明市自然资源和规划局

来信情况

信件标题:

咨询呈贡区中通世纪峯荟花园小区的建筑规划或区划

来信时间:

2024-11-21 12:58:59

来信内容:

我是昆明市呈贡区中通世纪峯荟花园小区的业主，2020年在该小区购买了房子。开发商在小区内部的汽车通行道路上划线了地上停车位，小区向外面公共道路通行的7个出入口均设置了收费杆。我想了解该小区的建筑规划是否明确了设置地上停车位？如果在建筑规划中明确了设置地上停车位，想进一步咨询该停车位的权属？是属于开发商还是属于业主共有？我查看了《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，但是对其中的规定不是很清楚，所以要了解清楚我所购买小区的地上停车位的是否在建筑区划里面？

来信附件:

停车位.jpg

受理情况

受理单位:

昆明市自然资源和规划局

受理时间:

2024-12-02 19:36:26

回复内容:

您好！您在领导信箱的留言收悉，经昆明市自然资源和规划局认真核实，现将有关情况回复如下：一、经核，峯荟花园（A2-4地块）、峯荟花园（A2-1、A2-2、A2-3地块）分别于2018年5月、2019年9月取得了《建设工程规划许可证》正本。二、按照《昆明市城乡规划管理技术规定》，住宅项目机动车停车泊位应当设置于地下空间或者专业停车楼，经规划审批的上述项目配套停车泊位均设置于地下。依据《昆明市呈贡区控制性详细规划》，项目周边道路规划用途为市政道路，规划审批的市政道路，审批内容主要包括道路等级、宽度、长度、道路断面及综合管线等，道路的建设和管理由相关行业主管部门负责。三、依据行政职能职责，市政道路上设置的停车泊位由交运部门组织划定。经了解，该区域停车管理已取得呈贡区交通运输局核发的《云南省道路运输相关业务经营备案证》，如您对小区周边地面停车泊位设置及管理存在疑问，建议进一步咨询交通运输部门。感谢您对昆明市自然资源规划工作的关注，祝您生活愉快。