一、土地利用计划指标情况

2024年土地利用计划指标继续沿用《自然资源部关于2023年土地利用计划管理的通知》（自然资发〔2023〕38号）政策文件，昆明市充分考虑项目用地需求，坚持土地要素跟着项目走，争取将项目纳入省级国家级重大项目清单，重大项目由部直接配置计划指标，其他项目由昆明市统筹，合理配置土地利用计划指标，做到应保尽保。2024年第二季度，昆明市共使用新增建设用地计划指标1318亩。

二、建设用地预审和审批情况

（一）建设用地预审情况

2024年第二季度，昆明市共完成建设用地预（初）项目1件，预审总面积84亩。

（二）建设用地审批情况

1.成片开发方案。2024年第二季度，昆明市编制成片开发方案4件，开发区域面积2533.22亩；已批复3件（均为结转件），开发区域面积2468.03亩。重点保障了富民县白水塘产业园、白泥塘新型建材产业园、阳宗海绿色环保产业园、盘龙区绿色有机农业强链补链项目（庄房）等项目用地。

2.土地征转。2024年第二季度，昆明市共收征转件7件，面积302.1885亩，已批复8件（均为结转件），面积1321亩。重点保障了磨憨7号路、8号路和磨憨口岸综合提升改造项目一期（卡口及通道扩建）、110KV大树营输变电工程建设项目、石林县城城镇道路与公园绿地完善用地手续、东川公安格勒移民区交警队营房（省际公共安全卫生防控监测检查站）建设项目、安宁工业园区新建生活水厂和扩建生产水厂管网工程-高位水池项目、禄劝县长坪子60MW光伏项目、东川区生态治理及修复光伏电站项目、220kV三朵输变电工程建设等项目用地。

3.临时用地。2024年第二季度，昆明市共收临时用地报件13件，面积2975.38亩，已全部批复。重点保障了渝昆高铁、三清高速、滇中引水二期配套工程、滇池绿道、长水机场改扩建等项目临时用地。

三、土地供应情况

因土地市场监测与监管系统升级重构后，土地供应数据下载时无新增建设用地相关数据，导致无法统计建设用地供应面积中的新增面积及盘活存量建设用地面积。2024年二季度，划拨面积2.70万亩，同比增长68.82%，出让面积0.36万亩，同比下降10.06%，招拍挂面积0.36万亩，同比下降10.14%。昆明市土地供应总量3.06万亩，同比增长52.97%，其中商服用地0.02万亩，同比增长324.42%；工矿仓储用地0.28万亩，同比下降20.94%；住宅用地0.04万亩，同比增长28.81%；公共管理与公共服务用地0.28万亩，同比下降17.5%；交通运输用地2.17万亩，同比增长79.62%；水域及水利设施用地0.24万亩，同比增长383.55%；保障性安居工程用地0.02万亩。

四、批而未供和闲置土地情况

2024年二季度，昆明市累计批而未供土地面积13.89万亩，同比下降26.89%。昆明市累计供而未用土地面积0.66万亩，同比增长152.83%。

五、土地市场运行情况

（一）土地出让收益。2024年二季度，昆明市土地出让合同总金额24.97亿元，同比下降27.26%。其中招拍挂出让合同金额24.9亿元，同比下降27.26%；商服用地出让合同金额2.62亿元，同比增长656.78%；工矿仓储用地出让合同金额8.89亿元，同比下降13.67%；住宅用地出让合同金额12.93亿元，同比下降44.49%。

（二）土地招拍挂出让价格。2024年二季度，昆明市经营性用地招拍挂出让平均价格69.14万元/亩，同比下降19.05%；商服用地招拍挂出让平均价格123.43万元/亩，同比增长78.31%；工矿仓储用地招拍挂出让平均价格31.22万元/亩，同比增长9.19%；住宅用地招拍挂出让平均价格311.49万元/亩，同比下降56.91%。

六、不动产统一登记情况

2024年第二季度，共计颁发不动产登记证书63291本（含电子证书3396本），同比减少35.1%，出具不动产登记证明38758份（含电子证明11594份），同比减少35.9%。

七、地质灾害情况

（一）地灾防治情况。一是昆明市本着“防灾无小事”的理念，把地质灾害防治工作当作“重中之重”来抓2024年地质灾害防治工作，2024年二季度，昆明市共发生地质灾害灾情1起，死亡1人，造成直接经济损失1万元；发生地质灾害险情1起，成功转移避险人员8户31人，避免潜在经济损失120万元。二是强化地灾隐患排查整改。截至6月30日，昆明市共查出地质灾害隐患点1661个，新增隐患点3个。累计派出专家组或工作组633个，1792人次，共巡查排查隐患点2917个。三是成立9个汛期地质灾害防治专项督导检查组，于6月1日起对各县（市）区地质灾害防治工作进行全面督导检查。四是2024年4月26日，昆明市自然资源和规划局联合东川区人民政府在阿旺镇举办了2024年突发性地质灾害应急演练，进一步提高广大干部群众防灾、避灾、救灾、治灾的能力。截至6月30日，昆明市共开展地质灾害应急演练116次，参演人数5292人，开展宣传培训97次，参训人数5615人。

（二）地灾防治专项资金下达情况。2024年二季度，共收到中央、省级和市级下达地灾防治专项资金9105.09万元，其中：中央地质灾害防治补助资金1426.26万元、2023年增发国债资金7375.00万元，市级配套资金及年初预算资金303.83万元。主要项目为：云南省昆明市东川区地质灾害精准化调查项目1040.76万元、昆明市2024年群测群防员310.00万元、东川区双控试点巡查员补助经费75.50万元、2023年增发国债4个县（市）区7个地质灾害治理项目7375.00万元、昆明市地质灾害监测台站建设项目市级配套资金90.00万元、昆明市及各县（市）区地质灾害技术防治指导中心技术支撑服务费（市级预算资金）183.83万元、地质灾害预警预报服务费30.00万元。

八、土地整治项目情况

（一）2024年第二季度，下达补充耕地项目12个，同比增长33.33%，涉及建设规模0.2389万亩，同比增加52.46%，预算总投资6262.3837万元，同比增加44.09%。

（二）2024年第二季度，验收土地整治项目5个，涉及建设规模0.3745万亩，共投资3082万元，新增耕地面积0.204万亩。

（三）2024年第二季度，验收补充耕地项目1个，涉及建设规模0.2806万亩，总投资1219.89万元。

九、土地有关规费收入情况

2018年1月1日起昆明市全面停止征收企业坝区耕地质量补偿费，切实降低了实体经济企业用地成本，促进我省经济持续健康较快发展。但2017年12月31日前的已依法办理征转用地手续的，涉及的坝区耕地质量补偿费仍按原规定收缴。