一、土地利用计划指标情况

2024年土地利用计划指标继续沿用《自然资源部关于2023年土地利用计划管理的通知》（自然资发〔2023〕38号）政策文件，昆明市充分考虑项目用地需求，坚持土地要素跟着项目走，争取将项目纳入省级国家级重大项目清单，重大项目由部直接配置计划指标，其他项目由昆明市统筹，合理配置土地利用计划指标，做到应保尽保。2024年第三季度，昆明市共使用新增建设用地计划指标3405亩。

二、建设用地预审和审批情况

（一）建设用地预审情况

2024年第三季度，昆明市共完成建设用地预（初）项目5件，预审总面积122亩。

（二）建设用地审批情况

1.成片开发方案。2024年三季度，昆明市共使用新增建设用地计划指标934.6787亩。共编制《成片开发方案》4件，涉及成片开发区域面积3743.5465亩；已批复3件（均为结转件），涉及成片开发区域面积10204.587亩。重点保障了东川再就业特色产业园区智慧园区信息化项目、寻甸县凤龙湾景区旅游基础设施建设、宜良县九乡旅游小镇建设项目等项目用地。

2.土地征转。2024年三季度，昆明市共收征转件41件，面积共4714.3655亩。已批复67件（其中去年结转件49件，今年新报件18件），面积共8805.477亩。重点保障了云南国际肉牛交易中心项目、新飞林人造板用地、磨憨7号路、8号路和磨憨口岸综合提升改造项目一期（卡口及通道扩建）项目、安宁祥丰精制磷酸铁锂项目。

3.临时用地。2024年三季度，昆明市临时用地共收件6件（含滇中新区），面积986.8395亩（均已批复），重点保障了滇中引水二期配套工程、功小高速、三清高速、长水国际机场改扩建工程、罗泊河水库等项目临时用地。

三、土地供应情况

2024年三季度，昆明市共划拨面积0.58万亩，同比下降69.83%，出让面积0.25万亩，同比下降25.84%，招拍挂面积0.25万亩，同比下降24.45%。昆明市土地供应总量0.83万亩，同比下降63.28%，其中商服用地0.01万亩，同比下降37.04%；工矿仓储用地0.16万亩，同比下降47.46%；住宅用地0.07万亩，同比增长277.9%；公共管理与公共服务用地0.09万亩，同比下降69.25%；交通运输用地0.4万亩，同比下降75.08%；水域及水利设施用地0.09万亩，同比增长287.02%；保障性安居工程用地0.02万亩。

四、批而未供和闲置土地情况

2024年三季度，昆明市累计批而未供土地面积13.56万亩，同比下降7.76%。昆明市累计供而未用土地面积0.68万亩，同比增长161.54%。

五、土地市场运行情况

（一）土地出让收益

2024年三季度，昆明市土地出让合同总金额27.62亿元，同比增长73.27%。其中招拍挂出让合同金额27.56亿元，同比增长84.51%；商服用地出让合同金额1.64亿元，同比下降46.96%；工矿仓储用地出让合同金额4.56亿元，同比下降51.02%；住宅用地出让合同金额20.78亿元，同比增长686.54%。

（二）土地招拍挂出让价格

2024年三季度，昆明市经营性用地招拍挂出让平均价格111.77万元/亩，同比增长144.24%；商服用地招拍挂出让平均价格173.2万元/亩，同比下降15.76%；工矿仓储用地招拍挂出让平均价格29.27万元/亩，同比下降6.78%，住宅用地招拍挂出让平均价格296.62万元/亩，同比增长109.06%。

六、不动产统一登记情况

2024年第三季度，共计颁发不动产登记证书65021本（含电子证书1本），同比减少19.8%，出具不动产登记证明43126份（含电子证明15005份），同比减少7.1%。

七、地质灾害情况

（一）地灾防治情况。一是进一步夯实地质灾害防治责任，印发了《昆明市2024年度地质灾害防治方案》，全面部署昆明市地质灾害防治工作。二是全面开展地质灾害隐患排查，查明昆明市地质灾害隐患点1661个，威胁3.1万余户、13.8万余人，潜在经济损失约56亿元。三是针对在册隐患点发放“两卡一书”3.93万份，安排落实群测群防监测员3296人，组织实施2024年地质灾害专业监测预警点90处，全面构建完善“群专结合、专群并重”的地质灾害监测预警网络体系。四是开展地质灾害应急演练120次，参演人数5518人，开展宣传培训108次，参训人数6350人。

（二）地灾防治专项资金下达情况。2024年三季度，共收到省级下达地灾防治专项资金315.55万元。主要项目为：云南省昆明市东川区铜都街道办热水塘沟、徐家沟泥石流治理项目37.94万元、昆明市级地质灾害防治技术指导中心建设51.85万元、昆明市县（市）区级地质灾害防治技术指导站建设225.76万元。按照《昆明市财政局 昆明市自然资源局关于下达2024年省级地质灾害防治专项资金的通知》（昆财资环〔2024〕47号）要求已下发到各县（市）区。

八、土地整治项目情况

（一）2024年第三季度，下达补充耕地项目5个，涉及建设规模545亩，预算总投资1407.9069万元。

（二）2024年第三季度，验收土地整治项目4个，涉及建设规模763亩，总投资1649万元；新增耕地面积211亩，可用于占补平衡面积206亩。

（三）2024年第三季度，验收补充耕地项目1个，涉及建设规模126亩，总投资337.3774万元。

九、土地有关规费收入情况

2018年1月1日起昆明市全面停止征收企业坝区耕地质量补偿费，切实降低了实体经济企业用地成本，促进我省经济持续健康较快发展。但2017年12月31日前的已依法办理征转用地手续的，涉及的坝区耕地质量补偿费仍按原规定收缴，本季度坝区耕地质量补偿费收缴0万元。