根据《中华人民共和国行政许可法》第四十九条、《云南省城乡规划条例》第三十四条及《昆明市城乡规划条例》第四十一条的规定，依法变更恒大玖珑湾小区A1地块（三期）《建设工程规划许可证》（证号：建字第昆明市202000201号）。

变更内容：

1、34栋、35栋简化屋顶构架及外立面装饰构件、线条，调整局部立面色彩、材质，局部预留广告位。

2、34栋由电影院调整为商业，建筑层数由两层调整为三层，调整建筑内部房间功能布局，立面增设开窗，建筑面积由9396平方米调整为9357.98平方米，减少38.02平方米；35栋调整建筑高度，由12米调整为10.85米，建筑面积由2905平方米调整为2943.02平方米，增加38.02平方米；总体商业建筑面积不变。

3、结合三期不动产权证证载面积重新核算指标，三期净用地面积由40567.87平方米调整为40550.87平方米，建筑基底面积减少49.4平方米，建筑密度由26.42%调整为26.31%，绿地率由35.09%调整为35.1%。

调整后，总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、容积率、绿地面积、机动车停车位、非机动车停车位不变。

昆明市自然资源和规划局

                                2024年12月20日