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昆明市不动产登记中心

部门2025年预算公开目录

第一部分 昆明市不动产登记中心部门2025年部门预算编制说明

一、基本职能及主要工作

二、预算单位基本情况

三、预算单位收入情况

四、预算单位支出情况

五、市对下专项转移支付情况

六、政府采购预算情况

七、部门“三公”经费增减变化情况及原因说明

八、重点项目预算绩效目标情况

九、其他公开信息

第二部分 昆明市不动产登记中心部门2025年部门预算表

一、部门财务收支预算总表

二、部门收入预算表

三、部门支出预算表

四、部门财政拨款收支预算总表

五、一般公共预算支出预算表（按功能科目分类）

六、一般公共预算“三公”经费支出预算表

七、部门基本支出预算表

八、部门项目支出预算表

九、部门项目支出绩效目标表

十、部门政府性基金预算支出预算表

十一、部门政府采购预算表

十二、部门政府购买服务预算表

十三、市对下转移支付预算表

十四、市对下转移支付绩效目标表

十五、新增资产配置表

十六、上级转移支付补助项目支出预算表

十七、部门项目中期规划预算表

昆明市不动产登记中心

部门2025年部门预算编制说明

一、基本职能及主要工作

（一）部门主要职责

昆明市不动产登记中心为昆明市自然资源和规划局下属公益一类全额拨款事业单位，核定单位事业编制160名。主要职责如下：

1.负责主城区（含开发度假园区）范围内不动产登记的申请、受理、审核、登簿、发证等工作。

2.负责面向社会依法提供不动产登记查询服务，以及提供有关不动产登记法律、法规和政策咨询服务工作。

3.负责不动产登记数据统计汇总、分析等技术性和事务性工作。

4.协助行政主管部门做好涉及不动产登记业务工作，完成上级交办的其他工作。

（二）机构设置情况

我部门共设置14个内设机构，包括：办公室、人事科、综合科、财务科、信息科、法规科、登记一科、登记二科、登记三科、登记四科、登记五科、登记六科、档案查询科、权籍调查科。

所属单位0个。我单位为基层单位，无下属单位。

（三）重点工作概述

为深入贯彻落实国家和省、市“放管服”改革和优化营商环境改革工作，在市委、市政府及昆明市自然资源和规划局党组的统一领导下，昆明市不动产登记中心遵循“以人民为中心”的思想，以党建为引领，以“昆登记·心服务”为理念，坚持为民、务实、高效的原则，减环节、减时限、减材料、增窗口、优服务，全方位持续升级登记财产营商环境改革，便民利企业服务工作持续优化。

具体表现在：推行不动产交易税收登记“一窗受理，集成服务”，减环节；不动产登记办理时限不断压缩，减时限；全面梳理完善各类不动产登记业务要件资料，减材料；设立“办不成事”反映窗口、探索不动产登记“1+3+N”行动模式、推行午间不间断和早晚延时服务、使用主城区不动产登记费电子票据、持续妥善化解不动产历史遗留问题、开展上门服务常态化等优质服务。同时，根据市局及登记中心工作安排，采用磨憨前台受理，中心登记一科后台复核登簿的工作模式开展登记，积极推动磨憨口岸不动产登记工作。

二、预算单位基本情况

我部门编制2025年部门预算单位共1个。其中：财政全额供给单位1个；差额供给单位0个；定额补助单位0个；自收自支单位0个。财政全额供给单位中行政单位0个；参公单位0个；事业单位1个。截止2024年12月统计，部门基本情况如下：

在职人员编制160人，其中：行政编制0人，工勤人员编制0人，事业编制160人。在职实有154人，其中：财政全额保障154人，财政差额补助0人，财政专户资金、单位资金保障0人。

离退休人员28人，其中：离休0人，退休28人。

车辆编制7辆，实有车辆7辆，超编0辆。

三、预算单位收入情况

（一）部门财务收入情况

2025年部门财务总收入80,760,797.96元，其中：一般公共预算80,760,797.96元，政府性基金0.00元，国有资本经营收益0.00元，财政专户管理资金收入0.00元，事业收入0.00元，事业单位经营收入0.00元，上级补助收入0.00元，附属单位上缴收入0.00元，其他收入0.00元。

与上年对比一般公共预算财政拨款收入增加19,264,278.18元，主要原因：根据《中共昆明市委机构编制委员会关于调整优化昆明市不动产登记中心等职责机构编制事项的批复》（昆编复〔2023〕24号），将昆明市不动产权籍调查中心、昆明市不动产信息档案管理中心涉及不动产登记相关职责划入昆明市不动产登记中心，原单位撤销，原单位人员划入昆明市不动产登记中心。因人员增加、职能职责变动使单位收入增加。

（二）财政拨款收入情况

2025年部门财政拨款收入80,760,797.96元，其中:本年收入80,760,797.96元，上年结转收入0.00元。本年收入中，一般公共预算财政拨款80,760.797.96元，政府性基金预算财政拨款0.00元，国有资本经营收益财政拨款0.00元。

与上年对比一般公共预算财政拨款收入增加19.264.278.18元，主要原因：根据《中共昆明市委机构编制委员会关于调整优化昆明市不动产登记中心等职责机构编制事项的批复》（昆编复〔2023〕24号），将昆明市不动产权籍调查中心、昆明市不动产信息档案管理中心涉及不动产登记相关职责划入昆明市不动产登记中心，原单位撤销，原单位人员划入昆明市不动产登记中心。因人员增加、职能职责变动使单位收入增加。

四、预算单位支出情况

2025年部门预算总支出80,760,797.96元。财政拨款安排支出80,760,797.96元，其中：基本支出69,944,397.96元，与上年对比增加10,982,978.18元，主要原因为根据《中共昆明市委机构编制委员会关于调整优化昆明市不动产登记中心等职责机构编制事项的批复》（昆编复〔2023〕24号），将昆明市不动产权籍调查中心、昆明市不动产信息档案管理中心涉及不动产登记相关职责划入昆明市不动产登记中心，原单位撤销，原单位人员划入昆明市不动产登记中心。因人员增加，基本支出经费增加；项目支出10,816,400.00元，与上年对比增加8,281,300.00元，主要原因是机构调整，昆明市不动产登记中心并入昆明市不动产档案管理及不动产权籍调查相关职能职责，相关职能安排的项目增加，项目支出经费较上年增加。

财政拨款安排支出按功能科目分类情况：

“2080505机关事业单位基本养老保险缴费支出”，3,078,360.00元，主要反映单位职工基本养老保险缴费支出。

“2080506机关事业单位职业年金缴费支出”，672,000.00元，主要反映单位职工职业年金缴费支出。

“2101102 事业单位医疗”，1,743,921.00元，主要反映单位职工基本医疗保险缴费支出。

“2101103 公务员医疗补助”，962,370.00元，主要反映单位职工公务员医疗补助缴费支出。

“2101199 其他行政事业单位医疗支出”，148,869.00元，主要反映单位职工重特病统筹缴费及工伤保险缴费支出。

“2200150 事业运行”，60,648,877.96元，主要反映本单位的基本支出及职工失业保险缴费出支。

“2200109 自然资源调查与确权登记”，10,816,400.00元，主要反映单位自然资源调查与确权登记项目支出。

 “2210201 住房公积金”，2,690,000.00万元，主要反映本单位职工住房公积金缴费支出。

五、市对下专项转移支付情况

昆明市不动产登记中心无列入市对下专项转移支付项目。

六、政府采购预算情况

根据《中华人民共和国政府采购法》的有关规定，编制了政府采购预算，共涉及采购项目9个，政府采购预算总额1,525,400.00元，其中：政府采购货物预算330,000.00元、政府采购服务预算1,195,400.00元、政府采购工程预算0.00元。

七、部门“三公”经费增减变化情况及原因说明

昆明市不动产登记中心部门2025年一般公共预算财政拨款“三公”经费预算合计153,380.00元，较上年增加106,050.00元，增长224.07%，具体变动情况如下：

（一）因公出国（境）费

昆明市不动产登记中心部门2025年因公出国（境）费预算为0.00元，较上年增加0.00元，增长0.00%，共计安排因公出国（境）团组0个，因公出国（境）0人次。

与上年比较，无变化。主要原因是没有安排因公出国（境）事项，无此项支出。

（二）公务接待费

昆明市不动产登记中心部门2025年公务接待费预算为4,700.00元，较上年减少150.00元，下降3.09%，预计国内公务接待批次为3次，预计共计接待47人次。

与上年相比预算减少，主要原因为：深入贯彻落实党政机关习惯过紧日子的要求，认真执行中央八项规定，严格接待管理，自觉发扬艰苦奋斗、勤俭节约的优良作风。

（三）公务用车购置及运行维护费

昆明市不动产登记中心部门2025年公务用车购置及运行维护费为148,680.00元，较上年增加106,200.00元，增长250.00%。其中：公务用车购置费0.00元，较上年增加0.00元，增长0.00%；公务用车运行维护费148,680.00元，较上年增加106,200.00元，增长250.00%。共计购置公务用车0辆，年末公务用车保有量为7辆。

与上年相比预算增加，主要原因为：根据《中共昆明市委机构编制委员会关于调整优化昆明市不动产登记中心等职责机构编制事项的批复》（昆编复〔2023〕24号），将昆明市不动产权籍调查中心、昆明市不动产信息档案管理中心涉及不动产登记相关职责划入昆明市不动产登记中心，原单位撤销，原单位资产并入昆明市不动产登记中心。原昆明市不动产权籍调查中心、昆明市不动产信息档案管理中心保有车辆6辆并入昆明市不动产登记中心。昆明市不动产登记中心原有车辆2辆已达到使用年限，经相关流程批准已报废，2024年经相关部门批准，新购入公务用车1辆，昆明市不动产登记中心2025年公务用车运行维护预算经费为7辆车的相关经费，较上年增长5辆车的预算费用。

八、重点项目预算绩效目标情况

（一）办公用房租赁及运行保障专项资金

设定项目绩效目标为：根据目前自然资源档案的收储需求，租赁相关办公场所和档案库房，保障全年办公区的正常运营和维护，解决全年国土资源档案管理的场地需求，达到正常开展档案管理工作的日常需求，加快自然资源档案的规范化管理能力。办公场所和档案库房租赁面积8921.14平方米，利用率达到100%，达到预期效果。有效保障机构正常运转，不断提升档案管理能力，员工满意度达到95%。

（二）不动产中心统一登记专项资金

设定项目绩效目标为：为强化不动产登记职责，实施不动产登记条例，优化流程压缩时限，做好登记服务工作，单位购买不动产权证书证明，购买登记保险，做好登记工作宣传。保障购买不动产权证书证明数量大于13万本（份），公众媒体宣传次数超过2次；购买不动产权证书合格率达到100%，购买办公用品质量合格率大于95%；登记保险时间1年，及时完成任务；不动产登记工作提升效果明显；群众对不动产登记工作满意度达到90%以上。

  （三）昆明市“互联网+不动产”平台2021年度升级扩容专项资金

 设定项目绩效目标为：以昆明市“互联网+不动产登记”综合服务平台为基础，构建不动产登记互联网数据中枢，延伸“互联网+不动产登记”服务范围，拓展登记信息网上查询服务，深入推进登记信息共享应用，并通过人脸识别、电子签名和短信等服务持续保障用户信息安全。项目完成率、验收率、完成任务及时率、平台投入使用率、用户信息安全保障率均达到100%，被服务对象满意度不低于90%。

   （四）昆明市不动产登记中心档案库房搬迁专项经费

     设定项目绩效目标为：为解决官渡库房存在的重大火灾隐患问题，拟将官渡库房整体搬迁至石龙湖档案库房，解决档案保管安全隐患。搬迁档案卷宗和密集架数量不低于90%，档案安全搬迁，密集架按照行业标准拆装达标率不低于90%，档案搬迁任务及时率不低于90%，提高档案保管安全，使档案查询服务对象满意度不低于90%。

九、其他公开信息

（一）专业名词解释

1.财政拨款收入：指市财政当年拨付的资金。

2.基本支出：填列单位为保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的各项支出。

3.项目支出：填列单位为完成特定的行政工作任务或事业发展目标，在基本支出之外发生的各项支出。

4.“三公”经费包括因公出国（境）费、公务用车购置及运行费和公务接待费。（1）因公出国（境）费，指单位工作人员公务出国（境）的住宿费、旅费、伙食补助费、杂费、培训费等支出。（2）公务用车购置及运行费，指单位公务用车购置费及租用费、燃料费、维修费、过路过桥费、保险费，公务用车指用于履行公务的机动车辆。（3）公务接待费，指单位按规定开支的各类公务接待（含外宾接待）支出。

（二）机关运行经费安排变化情况及原因说明

昆明市不动产登记中心部门2025年机关运行经费安排0.00元，与上年对比无变化，主要原因是：本单位为非行政、非参公管理事业单位，无机关运行经费。

（三）国有资产占有使用情况

截至2024年12月31日，昆明市不动产登记中心部门资产总额38,660,124.82元，其中，流动资产4,394,826.22元，固定资产31,930,288.56元，对外投资及有价证券0.00元，在建工程0.00元，无形资产2,335,010.04元，其他资产0.00元。与上年相比，本年资产总额增加33,825,397.31元，其中固定资产增加27,947,398.45元。处置房屋建筑物0平方米，账面原值0.00元；处置车辆2辆，账面原值422,899.00元；报废报损资产368项，账面原值2,860,441.40元，实现资产处置收入7,960.00元；资产使用收入0.00元，其中出租资产0平方米，资产出租收入0.00元。鉴于截至2024年12月31日的国有资产占有使用精准数据，需在完成2024年决算编制后才能汇总，此处公开为2025年1月资产月报数。

监督索引号53010000269900300111

2025年登记中心预算公开表20250208094700798