一、土地利用计划指标情况

2024年土地利用计划指标继续沿用《自然资源部关于2023年土地利用计划管理的通知》（自然资发〔2023〕38号）政策文件，昆明市充分考虑项目用地需求，坚持土地要素跟着项目走，争取将项目纳入省级国家级重大项目清单，重大项目由部直接配置计划指标，其他项目由昆明市统筹，合理配置土地利用计划指标，做到应保尽保。经核算，昆明市2024年第四季度共使用新增建设用地计划指标4069亩。

二、建设用地预审和审批情况

（一）建设用地预审情况

2024年第四季度，昆明市共完成建设用地预（初）审项目3件，预审总面积80亩。

（二）建设用地审批情况

1.成片开发方案。2024年第四季度，昆明市共批复《成片开发方案》5件（其中去年结转件1件，今年新报件4件），涉及成片开发区域面积3399.1680亩。重点保障了宇泽半导体有限公司年产20GW单晶硅拉棒项目、元亨丽景酒店、圣美艺术营地、红土地便民服务中心、先进有色金属材料及稀贵金属材料产业、富民产业园白石岩片区（一期）开发建设项目等用地。

2.土地征转。2024年第四季度，昆明市共收征转件68件，面积共11647.0245亩。已批复48件（其中去年结转件15件，今年新报件33件），面积共17149.4985亩。重点保障了中老合作物流园安宁桃花村货运站国际陆港项目、年综合利用10万吨灰铝建设项目、安宁祥丰精制磷酸铁锂项目、云铜锌业项目、寻甸易地扶贫搬迁项目、禄劝县茂山镇（娜拥、斗乌、至租村）160MW光伏电站项目、昆明市寻甸县马桑井风电项目、阿里塘光伏发电项目一期、昆明卫生职业学院四期改扩建项目等用地。

3.临时用地。2024年第四季度，昆明市临时用地共收件6件（含滇中新区），面积1160.4360亩（均已批复），重点保障了渝昆高铁（昆明段）、功小高速、云南滇中新区国家管网成品油输油管道迁改工程、罗泊河水库等项目临时用地。

三、土地供应情况

2024年四季度，土地划拨面积1.35万亩，同比下降了43.75%；土地出让面积0.58万亩，同比增长了13.73%；土地招拍挂面积0.54万亩，同比增长了12.5%。昆明市土地供应总量1.93万亩，同比下降了33.68%。其中商服用地0.04万亩，同比下降了42.86%；工矿仓储用地0.27万亩，同比下降了27.03%；住宅用地0.15万亩，同比增长了275%；公共管理与公服用地0.39万亩，同比下降了40%；交通运输用地1.04万亩，同比下降了40.57%；水域及水利设施用地0.01万亩。

四、批而未供和闲置土地情况

2024年四季度，昆明市累计批而未供土地面积11.85万亩，同比下降了12.93%；昆明市累计供而未用土地面积0.057万亩，同比下降了43%。

五、土地市场运行情况

（一）土地出让收益

2024年四季度，昆明市土地出让合同总金额66.13亿元，同比增长了59.39%。其中招拍挂出让合同金额61.19亿元，同比增长了48.56%；商服用地出让合同金额9.52亿元，同比下降了4.32%；工矿仓储用地出让合同金额9.57亿元，同比下降了18.14%；住宅用地出让合同金额38.74，同比增长了102.72%。

（二）土地招拍挂出让价格

2024年四季度，昆明市经营性用地招拍挂出让均价为122.46万元/亩，同比增长了42.71%。其中商服用地招拍挂出让均价为238万元/亩，同比增长了67.44%；工矿仓储用地招拍挂出让均价为35.44万元/亩，同比增长了12.19%；住宅用地招拍挂出让均价为258.27万元/亩，同比下降了45.94%。

六、不动产统一登记情况

2024年第四季度不动产登记情况，共计颁发不动产登记证书60570本（含电子证书1502本），同比减少20.57%；出具不动产登记证明38316份（含电子证明15220份），同比减少17.48%。

七、地质灾害情况

（一）地灾防治情况。一是进一步夯实地质灾害防治责任，印发了《昆明市2024年度地质灾害防治方案》，全面部署昆明市地质灾害防治工作。二是全面开展地质灾害隐患排查，查明昆明市地质灾害隐患点1661个，威胁3.1万余户、13.8万余人，潜在经济损失约56亿元。三是针对在册隐患点发放“两卡一书”3.93万份，安排落实群测群防监测员3296人，组织实施2024年地质灾害专业监测预警点90处，全面构建完善“群专结合、专群并重”的地质灾害监测预警网络体系。四是开展地质灾害应急演练121次，参演人数5628人，开展宣传培训109次，参训人数6406人。

（二）地灾防治专项资金下达情况。经统计，2024年中央、省、市共下达昆明市地灾防治专项资金9927.86万元，其中：中央资金8801.26万元，省级资金346.604万元，市级资金780.00万元。

八、土地整治项目情况

（一）2024年第四季度，下达补充耕地项目7个，涉及建设规模0.1262万亩，预算总投资2697.7754万元。

（二）2024年第四季度，验收土地整治项目6个，涉及建设规模0.1012万亩，总投资2568.9848万元；新增耕地面积0.0714万亩，可用于占补平衡面积0.0714万亩。

（三）2024年第四季度，验收补充耕地项目6个，涉及建设规模0.1012万亩，总投资2568.9849万元。

九、土地有关规费收入情况

2018年1月1日起昆明市全面停止征收企业坝区耕地质量补偿费，切实降低了实体经济企业用地成本，促进云南省经济持续健康较快发展。但2017年12月31日前已依法办理征转用地手续的，涉及的坝区耕地质量补偿费仍按原规定收缴，本季度坝区耕地质量补偿费收缴183.3524万元。