一、土地利用计划指标情况

2024年土地利用计划指标将继续沿用《自然资源部关于2023年土地利用计划管理的通知》（自然资发〔2023〕38号）政策文件，昆明市充分考虑项目用地需求，坚持土地要素跟着项目走，争取将项目纳入省级国家级重大项目清单，重大项目由自然资源部直接配置计划指标，其他项目由昆明市统筹，合理配置土地利用计划指标，做到应保尽保。2024年一季度，昆明市共使用新增建设用地计划指标283亩。

二、建设用地预审和审批情况

（一）建设用地预审情况

2024年一季度，昆明市共完成建设用地预（初）项目6件，预审总面积359亩。

（二）建设用地审批情况

1.2024年一季度，昆明市编制成片开发方案1件，开发区域面积274.977亩；已批复1件（为2022年结转件），开发区域面积1341.108亩，重点保障了富民县白水塘产业园项目用地。

2.2024年一季度，昆明市共收征转件3件，面积187.167亩，已批复9件（均为2023年结转件），面积565.6815亩。重点保障了云铜锌业、西山谷律输变电站、大可乡35KV输变电工程、禄劝上台子村易地扶贫搬迁项目、杨林镇云林社区公益事业园建设项目、石林县棕榈岛田园小院建设项目等。

3.2024年一季度，昆明市共收临时用地件9件，面积3334.716亩；已全部批复。重点保障了功小高速、陆寻高速、滇中引水二期配套工程、渝昆高铁等建设项目临时用地。

三、土地供应情况

因土地市场监测与监管系统升级重构后，土地供应数据下载时无新增建设用地相关数据，导致无法统计建设用地供应面积中的新增面积及盘活存量建设用地面积。2024年一季度，划拨面积0.22万亩，出让面积0.14万亩，招拍挂面积0.14万亩。昆明市土地供应总量0.37万亩，同比增长44.4%，其中商服用地0.01万亩，同比增长264.72%；工矿仓储用地0.1万亩，同比增长63.86%；住宅用地0.02万亩，同比下降26.6%；公共管理与公共服务用地0.17万亩，同比增长523.1%；交通运输用地0.04万亩，同比下降63.32%；其他用地0.002万亩，同比下降81.83%。

四、批而未供和闲置土地情况

2024年一季度，昆明市累计批而未供土地面积16.21万亩，同比下降14.98%。昆明市累计供而未用土地面积0.1万亩，同比下降53.52%。

五、土地市场运行情况

（一）土地出让收益。2024年一季度，昆明市土地出让合同总金额14.84亿元，同比增长9.51%。其中招拍挂出让合同金额14.79亿元，同比增长9.27%；商服用地出让合同金额1.94亿元，同比增长120.58%；工矿仓储用地出让合同金额3.05亿元，同比增长84.07%；住宅用地出让合同金额9.39亿元，同比下降12.7%。

（二）土地招拍挂出让价格。2024年一季度，昆明市经营性用地招拍挂出让平均价格104.69万元/亩，同比下降23%；商服用地招拍挂出让平均价格192.12万元/亩，同比下降39.52%；工矿仓储用地招拍挂出让平均价格31.13万元/亩，同比增长12.33%；住宅用地招拍挂出让平均价格401.16万元/亩，同比增长18.95%。

六、不动产统一登记情况

2024年一季度，共计颁发不动产登记证书90330本（含电子证书30406本），同比增加5.13%，出具不动产登记证明34426份（含电子证明8720份），同比减少36.94%。

七、地质灾害情况

（一）地灾防治情况

一是全面部署地质灾害防治工作。1月22日组织召开今冬明春昆明市地质灾害防治部署工作视频会，宣贯学习各级领导对昭通市镇雄县“1·22”山体滑坡事件重要指示批示精神，深刻汲取事件经验教训，举一反三，全力做好今冬明春昆明市地质灾害防治各项工作。会上对近期隐患排查、监测预警和值班值守等重点工作进行详细部署。二是强化地灾隐患排查整改。印发《关于开展地质灾害隐患排查和全面加强2024年度地质灾害防范应对工作的紧急通知》，1月23日至2月5日，组织各县（市）区自然资源主管部门积极联动乡镇（街道）、技术支撑单位和本级地质灾害应急指挥部相关成员单位，紧急开展地质灾害隐患全面排查，及时掌握地质灾害隐患实际情况。昆明市共派出4216人次，排查3688个隐患点。其中在册隐患点排查3314次，非在册隐患点374处（责任主体为其他行业主管部门）。共发现新增隐患点20个，新发现的隐患均已开展群测群防监测，涉及行业领域的地质灾害隐患均已发送隐患通知书，督促、指导相关主管部门或责任单位做好地质灾害防治工作。三是积极开展百日攻坚行动。按照省自然资源厅工作部署，及时印发工作方案，组织市地质灾害应急指挥部相关成员单位挂联督导各县（市）区，于2月26日至5月15日开展昆明市工程领域和矿山领域地质灾害隐患风险排查整治百日攻坚行动。目前已完成县级隐患排查整改工作，市地质灾害应急指挥部相关成员单位正开展督导检查工作。

（二）地灾防治专项资金下达情况

2024年一季度，共收到中央、省级和市级下达地灾防治专项资金4235.11万元，其中：中央地质灾害防治补助资金8891.26万元、2023年增发国债资金7375万元，市级配套资金90万元。主要项目为：云南省昆明市东川区地质灾害精准化调查项目1040.76万元、昆明市2024年群测群防员310万元、东川区双控试点巡查员补助经费75.5万元、2023年增发国债4个县区7个地质灾害治理项目7375万元、昆明市地质灾害监测台站建设项目市级配套资金90万元。

八、土地整治项目情况

根据《云南省土地开发整理项目管理暂行办法》《云南省土地开发项目资金管理暂行办法》等有关规定，2024年一季度，下达补充耕地项目9个，同比增长28.57%，涉及建设规模1977亩，同比减少44.31%，预算总投资6131.53万元，同比减少12.83%。2024年一季度，无土地整治竣工验收项目及补充耕地竣工验收项目。

九、土地有关规费收入情况

2018年1月1日起昆明市全面停止征收企业坝区耕地质量补偿费，切实降低了实体经济企业用地成本，促进云南省经济持续健康较快发展。但2017年12月31日前的已依法办理征转用地手续的，涉及的坝区耕地质量补偿费仍按原规定收缴。