为持续深化“放管服”改革、优化营商环境，寻甸县不动产登记中心积极创新服务模式，聚焦企业急难愁盼，于2026年1月7日顺利为寻甸志禾物流发展有限责任公司办理了全县首笔在建工程抵押权登记业务，以高效服务赋能企业发展。

近日，寻甸志禾物流发展有限责任公司与中国银行股份有限公司昆明市盘龙支行共同向寻甸县自然资源局不动产登记中心申请在建工程抵押权登记业务。据了解，该企业相关工程建设进度已达约70%，临近春节，面临工程款支付压力，急需获得银行信贷支持以保障项目顺利推进。

然而，办理过程中遇到现实难题：该项目土地已设立抵押权。若按传统流程，需先行注销原土地抵押，再重新办理“土地+在建工程”组合抵押，不仅环节多、耗时长，企业还需筹措资金提前还贷，时间与资金压力交织。

了解到企业困境后，寻甸县不动产登记中心迅速行动，主动靠前服务。一是组织业务骨干深入研究相关政策法规，为企业与银行量身定制了便捷高效的抵押方案，并全程指导申请材料准备工作。二是主动联合国土空间规划建设技术管理中心，赴项目现场进行联合踏勘，核对抵押物范围，张贴抵押公告，确保权属清晰、程序合规。

在业务办理中，不动产登记中心启动“绿色通道”服务机制，优化登记流程和压缩办理时限，把“土地抵押权注销”与“在建工程抵押”同步办理无鏠衔接，从正式受理到审核登簿、发证，全流程仅用时3小时，企业便顺利取得了不动产登记证明。“真没想到这么快就办好了！不动产中心的高效服务实实在在为我们解决了资金周转的燃眉之急，为项目顺利推进提供了有力保障！”领取证明时，企业负责人难掩激动之情，对中心专业、高效、贴心的服务连连称赞。

此次首笔在建工程抵押登记业务的成功办结，不仅是寻甸县不动产登记领域的一项重要突破，更是中心践行优化营商环境承诺、主动服务市场主体的一次生动实践。下一步，寻甸县不动产登记中心将继续坚持问题导向与企业需求导向，不断探索和推出更多便民利企服务新举措，努力打造流程更简、效率更高、服务更优的登记环境，为全县经济社会高质量发展贡献更大力量。

                           （供稿人：付芳）

                         寻甸县不动产登记中心

                          2026年1月8日