关于建筑基底面积的有关问题-来信选登-昆明市自然资源和规划局

来信情况

信件标题:

关于建筑基底面积的有关问题

来信时间:

2026-01-23 12:45:28

来信内容:

领导您好！十分感谢您在百忙之中可以解答我的有关建筑基底面积与首层建筑面积的有关问题。1.如果首层有部分外墙缩进去，是不是建筑基底面积就不算缩进去的那一部分？（有附图）；2.首层建筑面积可不可以把缩进去的算进去，因为上面二层是全铺的，（有附图）。附图里面红圈圈部分。

受理情况

受理单位:

昆明市自然资源和规划局

受理时间:

2026-01-28 09:45:45

回复内容:

同志：您好！您在领导信箱关于“建筑基底面积与首层建筑面积相关问题”的留言已收悉。经昆明市自然资源和规划局结合您提供的附图研究，现就有关问题回复如下：依据《昆明市城乡规划管理技术规定》建筑密度计算的相关规定，建筑物的基底面积定义为：建筑物的基底面积为建筑物接触地面的自然层建筑外墙以及结构外围水平投影面积。您提供的附图所示情形，相关面积应计入基底面积，按照《民用建筑通用规范》计算规则，该部分不计入首层建筑面积。感谢您对昆明市自然资源规划管理工作的支持和理解，祝您身体健康、生活愉快！昆明市自然资源和规划局 2026年1月28日