昆明市自然资源和规划局

投诉云南筑友房地产开发有限公司违规私自改造事宜

2026-05-25 15:46:32

领导好！我是双河湾墨香苑小区业主，现就小区违规私自改造事宜，向各位领导如实反映情况，恳请出面核查协调，维护全体业主合法权益。 开发商在全体业主毫不知情、未提前公示征求意见的前提下，擅自改动小区原有规划配套，存在两处严重不合理改造行为。第一，将小区原有幼儿园擅自变更为小学教学场地，该建筑与小区居民住宅楼最近间距不足10米，远达不到中小学与住宅建筑法定安全、降噪、采光间距标准。小学日常上课铃声、课间喧闹、广播声响都会严重扰民，势必严重影响周边住户日常居家休息、生活起居，同时楼体间距过小也存在采光遮挡、人身安全等多重隐患。第二，开发商私自把小区公共休闲公园改建为学校操场，该场地属于公共绿化用地，紧邻河道，地势位置特殊，改造后对于小区业主影响巨大。当初广大业主购房时，正是看中小区规划配套幼儿园、充足绿化休闲公园的居住环境，才选择在此安家。如今开发商无公示、无沟通，私自篡改既定规划，肆意变更公共用地用途，严重违背购房初衷，也损害了全体业主的共同权益。 恳请：领导重视业主的诉求，该幼儿园已闲置2年并经业主多方争取仍未取得进展，尽快停止开发商目前拆除行为，督促开发商恢复原幼儿园建设设施并尽快提交相关部门