盘龙区栗树头旧城及城中村改造项目（二期）4号地块（KCPL2025-2号地块）
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规规定，经昆明市晋宁区人民政府批准，受云南晋宁产业园区管理委员会委托，昆明市晋宁区公共资源交易中心公开挂牌交易以下四宗国有建设用地(工业项目标准地)使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌报价时间和地点
挂牌及报价时间：2026年8月31日至2026年9月11日15：00止
挂牌地点：昆明市晋宁区公共资源交易中心
二、地块简介
地块 编号 | 土地 位置 | 土地面积 （平方米） | 土地 用途 | 规划设计条件 | 出让 年限 （年） | 挂牌起价 （万元） | 竞价 阶梯 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | |||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑 限高 | ||||||||
JN2021-39号 | 昆明市晋宁区晋宁产业园区宝峰基地 | 33050.85 | 工业用地 | ≥1.0且≤1.5 | ≤50% | ≤20% | 24米 | 50 | 1755.132 | 20 | 530 |
JN2022-10号 | 昆明市晋宁区晋宁产业园区二街基地 | 5375.32 | 工业用地 | ≥0.6且≤1.5 | ≤50% | ≤20% | 24米 | 50 | 241.8 | 10 | 80 |
JN2023-13号 | 昆明市晋宁区晋宁产业园区青山基地 | 355.59 | 供燃气用地 | ≤1.0 | / | / | / | 50 | 21.2 | 1 | 10 |
JN2026-05号 | 昆明市晋宁区晋宁产业园区二街基地 | 9923.98 | 工业用地 | ≥0.7且≤1.5 | ≥30%且≤50% | ≥10%且≤20% | 24米 | 50 | 446.7 | 10 | 140 |
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有限制的除外，均可参加竞买。
四、其他竞买要求
（一）严格按照《建设项目规划条件》要求执行。
（二）用地项目需符合晋宁产业园区项目入园要求；竞得人在签订成交确认书后，在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时，与云南晋宁产业园区管理委员会签订《工业项目“标准地”投资建设协议》，严格按照相关协议进行开发建设。
（三）出让地块开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后二年内竣工。
（四）出让地块内若涉及环保、滇管、水利、林业等手续，由土地竞得者自行办理并承担相关费用。
（五）出让地块内若有地下管线或其他设施需改迁或保留，由土地竞得者与相关部门和单位协商解决，并承担相应费用。
五、挂牌出让文件的索取
本次挂牌交易的详细资料请参阅挂牌交易文件，有意竞买者可于2026年8月15日9：00至 2026年9月9日15：00登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网切换至昆明市，并确保切换至“昆明市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·昆明市）”界面，,浏览下载挂牌交易文件及相关图件。
六、竞买申请的办理
参加竞买者应自2026年8月15日至2026年9月9日15：00（节假日除外）持竞买申请书，个人参加竞买持有效身份证件，单位参加竞买持营业执照副本、法定代表人证明、法定代表人身份证（或授权委托书、委托代理人身份证），竞买保证金票据（保证金到账截止时间为2026年9月9日15：00），到昆明市晋宁区公共资源交易中心办理竞买手续，现场对竞买资格进行审查，对符合本公告规定条件的，通知其获得竞买资格参加挂牌出让活动。
七、竞得人的确定
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
地 址：昆明市晋宁区昆阳街道东凤路鸥陆广场晋宁区政务服务中心二楼晋宁区公共资源交易中心
联系电话：0871-67898557
联 系 人：柯先生、段女士
昆明市晋宁区公共资源交易中心
二○二六年八月十日
